炒股配资基础知识规划中的5号线建成后

　　大众网记者 周婉玉 青岛报道

　　6月17日，青岛市土地市场迎来一场备受瞩目的拍卖活动，两宗优质地块成功出让，成交总价达14.57亿元，为岛城的城市建设和房地产市场注入了新的活力。

　　保利发展（山东）有限公司、青岛青铁智能科技有限公司联手摘得市北新都心果品地块，总建面6.56万㎡，成交楼面价11000元/㎡，总价7.2亿元；济南中海地产投资有限公司竞得黄岛九顶山北地块，占地面积约5.13万㎡，容积率1.8，建面9.22万㎡，成交楼面价7999元/㎡，总价7.37亿元。

　　17日上午，位于市北区新都心片区的果品地块率先开拍，吸引了众多业内人士的关注。该地块位于市北区黑龙江路以西、开平路以北，容积率≤2.4，土地面积27347.8平方米，规划建筑面积约6.6万平方米，主要土地用途为城镇住宅用地。按照规划要求，地块建筑密度≤20%，绿地率≥35%，配建社区服务站（建筑面积1000平方米），养老服务站（350平方米），居住氛围舒适宜人。

　　地块所在的市北新都心片区，城市配套相对较为完善。这里坐拥双地铁红利，3号线地铁大厦站近在咫尺，居民步行可达，规划中的5号线建成后，将与3号线形成立体交通网络，进一步提升区域通达性；周边教育资源丰富，医疗配套完备，商业氛围浓厚。随着片区内远洋繁花里的清盘，新都心住宅供应日趋紧张，目前只有和达棠玥待售，此次保利与青铁成功拿地，将为新都心楼市注入新的活力，满足区域内日益增长的住房需求。

　　同日上午，黄岛区九顶山北地块也顺利拍出。该地块坐落于黄岛区江山南路东、钱塘江路南，容积率≤1.8，占地面积约 51209 平方米，规划建筑面积约9.22万平方米，地块建筑密度≤25%，绿化率≥30%，居住舒适度较高。

　　九顶山北地块周边教育资源丰富，涵盖多所优质学校，形成一站式全龄教育链。同时，地块周边新盘林立，如瑞源名嘉荷府、中海半山云境等项目，居住氛围浓厚。此次中海成功竞得该地块，是其在黄岛区域的一次重要补仓，将进一步丰富其产品线，提升市场竞争力。

　　此次青岛两宗地块的成功出让，不仅彰显了开发商对青岛房地产市场的信心，也为城市的发展注入了新的动力。随着保利、青铁、中海等实力房企的入驻，将为市民提供更丰富的置业选择，推动区域土地价值与居住标准的整体提升。同时，随着优质房企的持续深耕，这也将对青岛房地产市场的稳定发展起到积极的推动作用。

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